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[義烏樓市]義烏一中小學用地，7220萬成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 04-30 , 來自: 浙江省金華市

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4月30日，義烏市江東街道南門街西側地塊成功出讓。義烏市城市投資建設集團有限公司以底價7220萬元競得該地塊。

地塊位于江東街道，南門街西側。地塊出讓面積54903.36㎡（82.355畝），起始價7220萬元，競買保證金2166萬元。

土地用途中小學用地，容積率0.50-1.00，建筑密度20%-30%，綠地率≥20%，建筑高度≤24米，出讓年限50年。

本地塊為帶建筑物出讓，建筑物評估價值1.4757億元（含地下面積），允許買受人對建筑物拆改建，須保證建筑物符合規劃、消防、建筑質量安全相關要求，土地受讓人須在簽訂出讓合同前向江東街道辦事處支付建筑物價款。

根據規劃條件，總平面布置應功能分區明確，布局合理，聯系方便，互不干擾，滿足教學和教學衛生的要求；保證教學用房和運動場地均有良好的朝向，運動場地長軸以南北向為宜。

地塊內的建筑設計，在解決朝向、通風、隔聲等問題的同時，應滿足日照、消防、防災安全等規范的要求；普通教室冬至日滿窗日照不應少于2小時；各類教室的外窗與相對的教學用房或室外運動場地邊緣間的距離不應小于25米。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-12.00米以上。地下室僅用于停車及儲藏、人防、消防、教學輔助等配套設施。地塊內原有17幢建筑物保留，建筑總面積約51172.31㎡，具體以測繪為準。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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