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[城建規(guī)劃]權(quán)威答復(fù)！事關(guān)香G城區(qū)塊有機更新 [復(fù)制鏈接]

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離線王炅

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6月10日，《關(guān)于對市十六屆人大四次會議稠城街道16號建議答復(fù)的函》在義烏政府門戶網(wǎng)站公開發(fā)布。

非常感謝您對城市有機更新工作提出寶貴的建議。您提出的關(guān)于《關(guān)于啟動香G城區(qū)塊有機更新工作的建議》已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、前期工作及成效

義烏市2016年圍繞老城區(qū)制定了第一輪5.78平方公里三年城市有機更新計劃。2019年又制定了第二輪9.2平方公里三年城市有機更新計劃，范圍由老城區(qū)向主要城區(qū)和各核心鎮(zhèn)區(qū)延伸。“十四五”期間，城市有機更新從優(yōu)化老城、老鎮(zhèn)核心區(qū)向全域用地結(jié)構(gòu)統(tǒng)籌優(yōu)化調(diào)整轉(zhuǎn)變，加大了對低效工業(yè)用地的“騰籠換鳥”，騰挪城鎮(zhèn)核心功能發(fā)展空間，促進(jìn)城鎮(zhèn)能級的全面提升。

針對香G城區(qū)塊，我局下屬單位國有土地上房屋征收中心在“十三五”期間就已開展前期調(diào)研。2018年稠城街道等相關(guān)部門，對香G城小區(qū)實施提檔改造，在一定程度上改善了小區(qū)的居住條件，如實現(xiàn)雨污分流、完成道路重建、提升綠化景觀等。

二、辦理情況

當(dāng)前，城市有機更新是一項復(fù)雜且系統(tǒng)的工程，受到國家政策導(dǎo)向、城市整體規(guī)劃布局、資金籌集調(diào)配、民眾改造意愿以及改造實際難度等多方面因素的綜合影響。在推進(jìn)過程中，必須依據(jù)全市的整體規(guī)劃與實際情況，合理安排、量力而行，確保工作穩(wěn)妥有序推進(jìn)。

三、下步計劃

1.持續(xù)改善居住環(huán)境：針對香G城當(dāng)前物業(yè)管理難的問題，我局將進(jìn)一步加強與社區(qū)的對接，盡快建立起有效的物業(yè)管理機制，著力提升小區(qū)的管理水平，改善環(huán)境衛(wèi)生狀況，切實解決污水處置、流動商販管理等難題。

2.深入調(diào)研與規(guī)劃：我們會充分采納您提出的前期做好調(diào)研準(zhǔn)備，廣泛、全面收集、聽取小區(qū)居民群眾意見的建議，為未來可能的有機更新工作奠定堅實基礎(chǔ)。

3.政策研究與資金籌備：一方面，積極研究國家政策性金融對城市更新的支持政策，探索創(chuàng)新融資渠道，結(jié)合您提到的引導(dǎo)商業(yè)金融機構(gòu)創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)品，鼓勵和引導(dǎo)社會資本參與城市更新的建議，為未來可能的有機更新工作打好基礎(chǔ)；另一方面，深入研究征收安置相關(guān)政策，努力優(yōu)化更合理、更公平的補償安置政策，以爭取小區(qū)居民群眾對有機更新工作的支持與配合。

4.探索改造提升可能：在現(xiàn)有規(guī)劃和政策框架內(nèi)，持續(xù)關(guān)注香G城小區(qū)居民的合理訴求，積極推動該區(qū)塊的更新改造工作。

我局會持續(xù)關(guān)注該區(qū)域的發(fā)展需求，積極創(chuàng)造條件，提升居民的生活品質(zhì)。再次感謝您對城市有機更新工作的關(guān)心與支持，歡迎您繼續(xù)提出寶貴的意見和建議。

義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年5月15日

信息來源/義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，以上信息僅供參考

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