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 6月23日,福田街道福田路與大通路交叉口東南側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。 申請人義烏市新晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本局提出申請,要求辦理福田街道福田路與大通路交叉口東南側(cè)地塊項目建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。 申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃設(shè)計方案,并經(jīng)福田街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求,現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。 公示期為2025年06月24日至2025年07月03日,公示地點為項自現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。  該項目位于義烏市福田街道福田路與大通路交叉口東南側(cè),用地面積 24009.03 ㎡,用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地。
地塊總建筑面積79617.33㎡,地上計容總建筑面積55220.76㎡,地下建筑面積24396.57㎡,建筑基底面積9603.61㎡,容積率2.30,建筑密度40%,綠地面積2400.91㎡,綠地率10%。 地塊規(guī)劃10棟建筑樓,其中住宅6棟,建筑層數(shù)為6層,商務(wù)及酒店4棟,建筑層數(shù)9-10層。機(jī)動車停車位243輛,非機(jī)動車停車位440輛。
 2024年12月9日,經(jīng)過161輪出價,義烏市新晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以56801萬元競得該地塊,溢價率55.19%。 根據(jù)規(guī)劃條件,S1地塊建筑形式為高層,功能為商務(wù)和酒店;其中商務(wù)和酒店建筑面積不應(yīng)少于2.9萬平方米,商務(wù)建筑面積不超過1.3萬平方米。酒店建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于200平方米(不含兩戶共用部分)。 S2地塊建筑形式為多層,功能為零售商業(yè)、住宅;其中零售商業(yè)建筑面積為2000-2200平方米,住宅建筑面積不超過2.3萬平方米,且分割單元最小基底面積不少于70平方米(不含兩戶共用部分 )。 整理:義烏房子網(wǎng)
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