3348閱讀
13回復(fù)

[義烏樓市]起始價5.5億！義烏主城核心區(qū)再推商住地塊 [復(fù)制鏈接]

上一主題下一主題查看指定樓層

離線網(wǎng)站十五

管理員

發(fā)帖: 8560

獎學(xué)金: 12261

威望: 67272

微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 06-26 , 來自: 浙江省金華市

馬上注冊，結(jié)交更多好友，享用更多功能，讓你輕松玩轉(zhuǎn)義烏十八腔，更多精彩評論請登錄后查看。

已有賬號？點擊登錄

關(guān)閉

6月25日，義烏市稠城街道鐵東路與香山路交叉口南側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積22786.63㎡（34.18畝），起始價55033萬元，競買保證金16510萬元。地塊計劃于2025年7月25日出讓。

地塊位于稠城街道，鐵東路與香山路交叉口南側(cè)。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、公園綠地，容積率1.60-1.80，建筑密度≤45.0%，綠地率≥30%，建筑限高≤60米，出讓年期城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年，公園綠地50年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層，底層商業(yè)建筑面積不得超過3000平方米。

地塊高層住宅面積不小于140平方米時，允許建設(shè)空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）和公共共享平臺，空中花園陽臺水平投影總面積不大于高層住宅總建筑面積的30%，公共共享平臺水平投影總面積不大于高層住宅總建筑面積的15%。

住宅最小套型總建筑面積不得小于130平方米。允許項目部分精裝竣備交付。高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高不低于3.0米。住宅封閉式陽臺按水平投影面積的1/2計算容積率。

套型面積大于180平方米的高層，其餐廳、客廳挑空部分層高大于4.2米且不大于6.6米時，且水平投影面積不大于高層住宅總建筑面積的30%的，最大面積不超過50平方米，單倍計算建筑面積。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過12米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏、超市、菜市場等配套設(shè)施，允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。高層區(qū)塊不得設(shè)置車庫，嚴(yán)禁改變用途。

地塊需配建具備鄰里中心的功能用房：其中規(guī)劃3000平方米社區(qū)用房（需完成裝修，包含居家養(yǎng)老、公共文化等公共服務(wù)配套），原則上設(shè)置在地面（部分可設(shè)置于半地下室），社區(qū)用房及配建車位（不少于20輛）建成后無償移交給稠城街道。規(guī)劃不少于1個籃球場地和2個羽毛球場地的體育場館（需完成裝修），允許設(shè)置在地下室或半地下室，建成后無償移交給稠城街道；以上配套用于公益事業(yè)或以社會公眾為服務(wù)對象的非營利性用途，不計入容積率。

規(guī)劃600平方米超市或菜市場，如設(shè)置在地下室可不計容，允許整體銷售或轉(zhuǎn)讓。沿鄰里中心及裙房側(cè)可不設(shè)置圍墻，圍墻應(yīng)通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報批

地塊內(nèi)含公園綠地面積2645.41㎡，地下空間可使用，且可與商住地塊地下室聯(lián)通使用。施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接，待項目施工完成后，地上公園綠地應(yīng)無償移交給市政府園林管理處。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

加房小白微信

陪你暢談義烏樓市、解決買房大小事

共6條評分，威望+6

菜市場機(jī)帕	威望 +1	-	06-27
龔齊	威望 +1	-	06-27
王璐璐璐璐璐	威望 +1	-	06-26
南風(fēng)°	威望 +1	-	06-26
訥訥牛兒	威望 +1	-	06-26
fengyuyl	威望 +1	-	06-26

熱點話題

特別聲明：帖子及回帖全部內(nèi)容為論壇用戶自行上傳發(fā)布并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不代表本網(wǎng)站觀點和立場，本網(wǎng)站僅提供信息存儲服務(wù)。任何用戶如認(rèn)為頁面上的特定內(nèi)容涉及侵權(quán)，可通過頁面底部侵權(quán)投訴指引向我們進(jìn)行投訴。

回復(fù)

舉報

離線勵志哥