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[義烏樓市]溢價率38.69%！1.2億！義烏又一宗商住地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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6月30日，廿三里街道商城大道與武溪北街交叉口東北側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過38輪出價，磐安亨達(dá)度假山莊有限公司以12008萬元競得該地塊，成交樓面價10066.08元/㎡，溢價率38.69%。

浙江亨達(dá)控股是義烏本地的老牌民營房企，其旗下的千宏房產(chǎn)早在2003年就已經(jīng)在佛堂鎮(zhèn)開發(fā)了陽光公寓項目。后期逐步轉(zhuǎn)型開發(fā)生態(tài)康養(yǎng)項目，開始在磐安開發(fā)運營高二花園項目。

地塊位于廿三里街道，商城大道與武溪北街交叉口東北側(cè)。

地塊出讓面積5422.35㎡（8.134畝），起始價8658萬元，起始樓面價7257.84元/平方米，競買保證金2598萬元。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率2.00-2.20，建筑密度25%-30%，綠地率≥10%，建筑限高≤27米，出讓年期城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。宗地內(nèi)不得建設(shè)別墅、私家莊園。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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