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[義烏樓市]40輪出價！2.4億拿地！義烏稠江住宅項目規劃公示 [復制鏈接]

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7月1日，稠江街道高庚東側地塊規劃方案進行了公示。

申請人義烏市富宏置業有限公司向本局提出申請，要求辦理稠江街道高庚東側地塊建設工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經稠江街道初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。

公示期為2025年7月2日至2025年7月11日，公示地點為項目現場和義烏市自然資源和規劃局網站。

該項目位于稠江街道恒通路南側，永貿路西側，用地面積17189.17㎡，用地性質為城鎮住宅用地，商業用地。

地塊總建筑面積35062.09㎡，其中地上建筑面積22337.39㎡，地下建筑面積12724.70㎡，基底總面積4725.95㎡，綠地面積1718.92㎡，容積率1.30，建筑密度27.49%，綠地率10%。

地塊規劃7棟住宅樓，建筑層數5層，住宅總戶數36戶。機動車停車位147個，非機動車停車位179個。

2024年12月30日，經過40輪出價，義烏市富宏置業有限公司以23852萬元競得該地塊，成交樓面價10673.98元/㎡，溢價率19.55%。

根據規劃條件，地塊應配建社區服務設施用房，建筑占地面積不應小于500㎡，地上建筑面積不應小于2000㎡，建成后應無償移交稠江街道。

地塊建筑形式為多層，沿街建筑一層為商業，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用)，且分割單元最小基底面積不少于70平方米(不含兩戶共用部分)。

整理：義烏房子網

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