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[城建規劃]1.6億拿地！義烏福田一商住地塊規劃公示 [復制鏈接]

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7月1日，福田街道工人北路下余新村地塊一規劃方案進行了公示。

申請人義烏市渝澤置業有限公司向本局提出申請，要求辦理義烏市福田街道工人北路下余新村地塊一房地產項目的建設工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經福田街道初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。

公示期為2025年7月2日至2025年7月11日，公示地點為項目現場和義烏市自然資源和規劃局網站。

該項目位于義烏市福田街道工人北路東側，用地面積4246.14㎡，用地性質為城鎮住宅用地，商業用地。

地塊總建筑面積14712㎡，地上建筑面積12736.90㎡，地下建筑面積1975.10㎡，建筑基底面積1895.40㎡，綠地面積424.62㎡，容積率3.00，建筑密度44.64%，綠地率10%。

地塊規劃2棟住宅樓，建筑層數6-7層，建筑高度22.95米，總戶數17戶。機動車位20個，非機動車位19個。

2025年3月27日，經過23輪出價，義烏市渝澤置業有限公司以16179萬元競得該地塊，成交樓面價12700.95元/㎡，溢價率15.74%。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網

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