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8月1日，江東街道江東東路南側后湖段地塊規劃方案進行了公示。

申請人義烏市恒拓置業有限公司向本局提出申請，要求辦理江東街道江東東路南側后湖段地塊建設工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經江東街道初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。

公示期為2025年8月2日至2025年8月11日，公示地點為項目現場和義烏市自然資源和規劃局網站。

該項目位于義烏市江東街道江東東路南側，用地面積3402.14㎡，用地性質為城鎮住宅用地,商業用地。

地塊總建筑面積10546.42㎡，其中地上建筑面積9015.67㎡，地下建筑面積1530.75㎡，建筑占地面積1528.80㎡，容積率2.65，建筑密度44.94%，綠地率10%。

地塊規劃建筑層數6層，建筑高度21.50米~22.38米，規劃套數15套，機動車停車數15輛，非機動車停車數50輛。

5月30日，經過27輪出價，義烏市忠拓置業有限公司以11135萬元競得該地塊，成交樓面價12350.72元/㎡，溢價率29.7%。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網

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