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[城建規(guī)劃]5.85億拿地！第四代住宅，綠城義烏勝利地塊規(guī)劃公示 [復(fù)制鏈接]

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8月13日，稠城街道鐵東路與香山路交叉口南側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請人金華浙晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本局提出申請，要求辦理稠城街道鐵東路與香山路交叉口南側(cè)地塊項(xiàng)目工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)稠城街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年8月14日至2025年8月25日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項(xiàng)目位于稠城街道鐵東路與香山路交叉口南側(cè)，用地面積22786.63㎡，用地性質(zhì)為公園綠地、城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。

地塊總建筑面積65151.19㎡，地上計(jì)容總建筑面積36254.19㎡，地下建筑面積22010.22㎡，容積率1.80，建筑密度33.51%，綠地率30.01%，機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量396輛，非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量371輛。

項(xiàng)目規(guī)劃7棟住宅，其中6棟為1+14層，1棟為1+15層，建筑高度50.80米~53.95米。項(xiàng)目西北側(cè)布置鄰里中心，緊鄰繡湖站，南側(cè)規(guī)劃有綠地公園及地下社區(qū)體育館。

7月25日，經(jīng)過8輪出價(jià)，金華浙晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）以58533萬元競得稠城街道鐵東路與香山路交叉口南側(cè)地塊，溢價(jià)率6.36%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，住宅最小套型總建筑面積不得小于130平方米。允許項(xiàng)目部分精裝竣備交付。高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高不低于3.0米。地塊需配建具備鄰里中心的功能用房。

據(jù)悉，此次綠城落筆稠城芯，將以凝聚前沿思考的第四代住宅誠摯回應(yīng)，期待為城市生活帶來革新。作為2025綠城義烏全新之作，產(chǎn)品將引入垂直綠化的庭院空間，讓建筑與自然深度交融；通過精妙的空間規(guī)劃，提升居住的實(shí)用性與舒適度，展開綠城“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的又一次探索實(shí)踐。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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