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8月15日，義烏金融商務(wù)區(qū)二期01-09地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請人義烏市嘉聯(lián)供應(yīng)鏈管理有限公司向本局提出申請，要求辦理義烏金融商務(wù)區(qū)二期01-09地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)自貿(mào)區(qū)管委會(huì)初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2025年8月16日至2025年8月25日。

該項(xiàng)目位于義烏市福田街道商城大道以南，商博路以東，用地面積12020.52㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)村道路用地，商務(wù)金融用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積98230.38㎡，其中地上建筑面積60325.72㎡，地下建筑面積37904.66㎡。容積率5.30，綠地率10%，建筑占地面積3652.87㎡，建筑密度30.39%。機(jī)動(dòng)車停車位508個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位585個(gè)。

項(xiàng)目規(guī)劃1棟高層建筑，建筑層數(shù)29層，建筑消防高度123.4米，建筑規(guī)劃高度133.9米。

2024年12月23日，義烏市嘉聯(lián)供應(yīng)鏈管理有限公司以底價(jià)11177萬元競得義烏金融商務(wù)區(qū)二期01-09地塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓，裙房建筑層數(shù)不超過4層。商業(yè)建筑面積不超過13000平方米，產(chǎn)權(quán)不允許分割銷售；商務(wù)建筑產(chǎn)權(quán)允許分割銷售，銷售比例不應(yīng)超過地上計(jì)容總建筑面積的70%，允許按層分割，每層分割單元不超過4個(gè)，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

整理：義烏房子網(wǎng)

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