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[城建規(guī)劃]4.6億拿地！義烏一地塊規(guī)劃出爐 [復制鏈接]

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8月19日，稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側地塊規(guī)劃方案公示。

申請人義烏市聚合縣高新技術有限公司向本局提出申請，要求辦理義烏市稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側地塊建設工程規(guī)劃許可證手續(xù)。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件、相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)義烏市自然資源和規(guī)劃局義烏經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局初光審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年8月19日至8月28日，公示地點為項目現(xiàn)場和義烏經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會網(wǎng)站。

該項目位于稠江街道，富港大道與四海大道交叉口東南側，用地面積52185.61㎡，用地性質為河流水面、工業(yè)新業(yè)態(tài)用地、防護綠地。

地塊總建筑面積192102.31㎡，其中地上建筑面積186178.99㎡，地下建筑面積5923.32㎡。占地面積26629.64㎡，容積率3.57，建筑密度51.03%，綠地率6.91%，機動車位311輛，非機動車位1351輛。

項目劃分為一期a區(qū)、二期b區(qū)、三期c區(qū)、四期d區(qū)4大區(qū)塊。其中二期b區(qū)規(guī)劃4棟廠房，建筑高度43.7米，2棟辦公樓，建筑高度25米。

2023年12月28日，義烏市稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側地塊成功出讓。義烏市聚合昇高新技術有限公司以46135萬元競得該地塊。

根據(jù)規(guī)劃要求，地塊功能為商業(yè)、工業(yè)。工業(yè)中的生產性用房和辦公用房可按棟、按豎向單元、按水平分割，分割面積不超過地上總建筑面的75%，最小分割單元建筑面積不少于1000平方米，宿舍不得分割銷售。

7月25日，由產投集團下屬工投公司開發(fā)，錦都房產承建的義烏市綠色低碳產業(yè)社區(qū)一期項目首棟建筑順利結頂，標志著項目取得重要階段性成果。該項目建成后，將為我市印刷包裝產業(yè)集聚及綠色轉型提供重要載體支撐。

項目總占地334.15畝，總建筑面積約90.25萬平方米，計劃總投30.55億元，整體以印刷包裝產業(yè)為主導，建設內容涵蓋標準廠房、配套服務用房及相關配套工程，旨在構建“生產高效、服務完善、功能集成”的綠色產業(yè)發(fā)展社區(qū)。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五