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[城建規劃]溢價率22.4%!義烏一商住地塊1.5億成交 [復制鏈接]

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10月13日,佛堂鎮朝陽東路與芳山路交叉口西側2#地塊成功出讓。

經過29輪出價,義烏市鑫盛房地產開發有限公司以15301萬元摘得該地塊,成交樓面價9107.79元/㎡,溢價率22.4%



地塊位于佛堂鎮,朝陽東路與芳山路交叉口西側。

地塊出讓面積7636.32㎡(11.454畝),起始價12501萬元,起始樓面價7441.11元/競買保證金3751萬元。

土地用途城鎮住宅用地,商業用地,適建內容商業、居住建筑及其配套用房,容積率2.10-2.20,建筑密度30%-35%,綠地率≥20%,建筑高度≤35米,出讓年期城鎮住宅用地70年,商業用地40年。



根據規劃條件,地塊建筑一層為商業,二層及以上為住宅,建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于80平方米(不含兩戶共用部分 )。

沿朝陽東路側建筑立面需公建化處理,不得設置開敞式陽臺。地下室不得超過兩層,允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-12米以上。

整理:義烏房子網
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