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近日，義烏市北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側地塊房地產項目一標段招標文件進行了公示。

義烏市北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側地塊房地產項目一標段已批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為100%，項目業主為義烏市鴻福置業有限公司，招標人為義烏市鴻福置業有限公司，委托代理機構為義烏市城投工程咨詢有限公司。

項目已具備招標條件，現對該項目的義烏市北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側地塊房地產項目一標段的施工進行公開招標。

建設地點：北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側
施工總工期：590天

本項目總投估算206452萬元，其中總建安工程造價80226萬元；

本項目一標段總建筑面積為110781平方米，其中地上為80111平方米，地下為30670平方米，商業綜合體地上面積35649平方米等，基礎形式為樁基+抗浮錨桿+筏板基礎，結構形式為框架鋼筋混凝土結構。由垂直樓、商業綜合體及區域內的地下室部分組成。以上工程概況規模僅供參考，具體以實際為準。

招標范圍包括本項目施工圖范圍內的垂直樓、商業綜合體及區域內的地下室部分(地下室分界以招標圖紙設計分界線為準)；包括施工圖紙范圍內的土石方工程(未施工部分)、基礎工程、建筑工程、安裝工程(給排水、電氣、消防、通風)、弱電工程(僅埋管、橋架)、抗震支架、門窗工程，電梯設備供貨安裝等施工以及項目的總承包服務等工作內容，具體詳見工程量清單及工程施工圖紙。

2025年4月30日，義烏市中福置業有限公司以底價104507萬元競得該地塊。

根據規劃條件，商業建筑面積為6.8-7.1萬平方米，需集中設置不少于3.5萬平方米的商業綜合體，其中可分割銷售商業建筑面積不應超過2.3萬平方米；酒店建筑面積不應少于3.1萬平方米，商務功能建筑面積為3.6-3.8萬平方米。

商住功能建筑總面積為4.2-4.5萬平方米，其中一層為商業，二層及以上為住宅，商業建筑面積不應大于0.75萬平方米，分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網

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不是說人口在減少，造這么多


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