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10月20日，徐江片區(qū)b-04地塊方案規(guī)劃公示。

申請人義烏市交通旅游實業(yè)有限公司向本局提出申請,要求辦理江東街道徐江片區(qū)b-04地塊建設工程規(guī)劃許可證手續(xù)。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件。相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經義烏市自然資源和規(guī)劃局義烏經濟技術開發(fā)區(qū)分局初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案子以公示。

公示期為2025年10月21日至2025年11月06日，公示地點為項目現(xiàn)場和義烏經濟技術開發(fā)區(qū)管委會網站。

該項目位于義烏市江東街道，西鄰佛堂大道，南接富港大道及徐村交通樞紐，用地面積4851.64平方米，用地性質為工業(yè)用地，商業(yè)服務業(yè)用地。

地塊總建筑面積187071.54㎡，其中地上建筑面積131947.96㎡，地下建筑面積55123.58㎡，容積率3.00，占地面積14200.00㎡，建筑密度31.7%，綠地率20%，建筑高度99.98米，機動車停車位934輛，非機動車停車位1565個。

項目主要規(guī)劃建設a-1科創(chuàng)總部(22層)、a-2服務式公寓(22層)、a-1\a-2裙樓(3層)、b-1工業(yè)生產(15層)、b-2工業(yè)生產(15層)、c-1商業(yè)(3層)、c-2商業(yè)(3層)、c-3商業(yè)(3層)、c-4商業(yè)(3層)。

9月30日，義烏市交通旅游實業(yè)有限公司以底價21296萬元摘得江東街道徐江片區(qū)b-04地塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，商業(yè)建筑面積不超過4.6萬平方米，商務辦公不超過2.8萬平方米，工業(yè)面積不少于6.1萬平方米。

商務辦公建筑產權允許分割銷售，銷售比例不應超過地上計容總建筑面積的100%，允許按層分割，最小分割單元建筑面積不應小于300平方米；商業(yè)產權自持，不允許分割銷售；生產性用房可按棟、按豎向單位、按水平分割，最小分割單元不少于1000平方米，不少于50%生產性用房由摘地主體自持。

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