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10月20日，徐江片區b-04地塊方案規劃公示。

申請人義烏市交通旅游實業有限公司向本局提出申請,要求辦理江東街道徐江片區b-04地塊建設工程規劃許可證手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件。相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經義烏市自然資源和規劃局義烏經濟技術開發區分局初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案子以公示。

公示期為2025年10月21日至2025年11月06日，公示地點為項目現場和義烏經濟技術開發區管委會網站。

該項目位于義烏市江東街道，西鄰佛堂大道，南接富港大道及徐村交通樞紐，用地面積4851.64平方米，用地性質為工業用地，商業服務業用地。

地塊總建筑面積187071.54㎡，其中地上建筑面積131947.96㎡，地下建筑面積55123.58㎡，容積率3.00，占地面積14200.00㎡，建筑密度31.7%，綠地率20%，建筑高度99.98米，機動車停車位934輛，非機動車停車位1565個。

項目主要規劃建設a-1科創總部(22層)、a-2服務式公寓(22層)、a-1\a-2裙樓(3層)、b-1工業生產(15層)、b-2工業生產(15層)、c-1商業(3層)、c-2商業(3層)、c-3商業(3層)、c-4商業(3層)。

9月30日，義烏市交通旅游實業有限公司以底價21296萬元摘得江東街道徐江片區b-04地塊。

根據規劃條件，商業建筑面積不超過4.6萬平方米，商務辦公不超過2.8萬平方米，工業面積不少于6.1萬平方米。

商務辦公建筑產權允許分割銷售，銷售比例不應超過地上計容總建筑面積的100%，允許按層分割，最小分割單元建筑面積不應小于300平方米；商業產權自持，不允許分割銷售；生產性用房可按棟、按豎向單位、按水平分割，最小分割單元不少于1000平方米，不少于50%生產性用房由摘地主體自持。

整理：義烏房子網

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