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[義烏樓市]13.57億！義烏雙江湖區塊涉宅地塊成交 [復制鏈接]

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10月30日，新社區集聚稠江街道雙江湖區塊一富港大道東側項目地塊一成功出讓。義烏市民泰建設發展有限公司以底價135700萬元摘得該地塊。

地塊位于稠江街道，富港大道與五洲大道交叉口北側。

地塊出讓面積100057.50㎡（150.086畝），起始價135700萬元，競買保證金27140萬元。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，適建內容商業、居住建筑及其配套用房，容積率1.75-1.86，建筑密度30%-35%，綠地率≥15%，建筑高度≤50米，出讓年限商業用地40年、城鎮住宅用地70年。

根據規劃條件，地塊商住建筑形式為多層，沿城市道路（城店路、富港大道、五洲大道）側，一層為商業，二層及以上為住宅，其余為居住建筑，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于55平方米（不含兩戶共用部分）。

地塊應配建建筑面積應不少于10000平方米的鄰里中心（包含物業管理用房、嬰幼兒照護等配套用房），其中，需規劃建筑面積不得超過3000平方米的社區服務用房，不得設置在地下室或半地下室，建成后需無償移交稠江街道使用，建筑形式為高層。

居住建筑間距以符合日照要求作為控制要求，且不得小于10米。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過-10米，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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拆了都二年多了


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