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[義烏樓市]2.7億起價!義烏再推沿街商住用地 [復制鏈接]

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10月29日,福田街道商城大道(興港小區段)南側地塊掛牌出讓公告發布。

地塊出讓面積17494.78㎡(26.242畝),起始價27080萬元,競買保證金5416萬元。地塊計劃于2025年12月1日出讓。



地塊位于福田街道商城大道南側。

土地用途城鎮住宅用地、商業服務業用地,適建內容商業、商務、居住建筑及其配套用房,容積率2.50-2.80,建筑密度≤45.0%,綠地率≥10%,建筑高度≤60米,出讓年期商業用地40年、城鎮住宅用地70年。



根據規劃條件,地塊功能為商業、住宅、商務。

地塊商住建筑形式為多層,建筑面積不應超過2.0萬平方米,其中一層為商業,二層及以上為住宅,建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于80平方米(不含兩戶共用部分)。

地塊商業、商務建筑形式為高層,若做酒店,只允許垂直分割,其中可分割銷售部分最小分割單元占地面積不小于300平方米,建筑面積不小于4000平方米;若做商務,允許水平分割,最小分割單元建筑面積不小于300平方米。
  
商業高層建筑應采用玻璃幕墻,商住多層建筑沿街面應采用鋁板和干掛石材等材料,建筑外立面應與市場形象相匹配。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過-12米,用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。

整理:義烏房子網
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新的CBD就在對面哈
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還是垂直樓好賣哈

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來得快去得快
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去化是快這種
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也是厲害的
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位置不錯的
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還是靠近山姆了

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各個真奴十八力!

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正常的方正地塊都快絕跡了

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高層地塊都沒多少選了

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排屋合院都不好賣了

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需要調控了
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這里總好的

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是是這樣的
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