<font size="3"><font face="微軟雅黑 ">11月6日，</font><b>義烏市稠城街道稠州路與縣前街交叉口東南側(cè)地塊</b><font face="微軟雅黑 ">成功出讓。</font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font><font face="微軟雅黑 ">經(jīng)過(guò)39輪出價(jià)，義烏浙筱置業(yè)有限公司（綠城）以<b>85800</b><b>萬(wàn)元</b>競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率28.44%。</font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "> </font></font><img src="https://manage.ywfz.com/UploadImage/weixin/bb5c6f1bc8/1.png" border="0" onclick="window.open('https://manage.ywfz.com/UploadImage/weixin/bb5c6f1bc8/1.png');" style="max-width:100%;"  ><img class='post_img' src='https://pics.18qiang.com/attachment/Mon_2511/53_2910380_5f39d043f4f61b1.jpg' border=0 width=''  /> <font size="3"><font face="微軟雅黑 ">地塊位于稠城街道，縣前街和稠州中路交叉口東側(cè)。</font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 ">地塊出讓面積18456.27㎡（27.684畝），<b>起始價(jià)</b><b>66800</b><b>萬(wàn)元</b>，競(jìng)買(mǎi)保證金13360萬(wàn)元。</font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "> </font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 ">土地用途<b>城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地</b>，容積率2.00-2.50，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高≤80米。出讓年限商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年。 </font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "><img class='post_img' src='https://pics.18qiang.com/attachment/Mon_2511/53_2910380_b1b2d994785d56f.jpg' border=0 width=''  /></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 ">根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層，底層商業(yè)建筑面積不得超過(guò)3000平方米。</font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 ">地塊需配建0.8-1.0萬(wàn)平方米<b>鄰里中心</b>（不包含配套設(shè)施中的公共文化設(shè)施用房、體育健身用房和居家養(yǎng)老用房）： 其中規(guī)劃3000平方米<b>社區(qū)用房</b>（需完成裝修），社區(qū)用房及配建車(chē)位（不少于30個(gè)）建成后無(wú)償移交給稠城街道；規(guī)劃不少于5000平方米鄰里中心經(jīng)營(yíng)用房，不得分割銷(xiāo)售，其中可規(guī)劃0.1-0.3萬(wàn)平方米<b>大型超市或菜市場(chǎng)</b>，超市或菜市場(chǎng)若設(shè)置在地下室，可不計(jì)入容積率。 </font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "><img class='post_img' src='https://pics.18qiang.com/attachment/Mon_2511/53_2910380_c52ef53096ffe39.jpg' border=0 width=''  /></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 ">住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高應(yīng)不低于3.0米，住宅封閉式陽(yáng)臺(tái)按水平投影面積的1/2計(jì)算容積率和建筑面積。</font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 ">套型面積大于180平方米的高層，其餐廳、客廳挑空部分層高大于4.2米且不大于6.6米時(shí)，且水平投影面積不大于高層住宅總建筑面積的30%的，最大面積不超過(guò)50平方米，單倍計(jì)算容積率和建筑面積。 </font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "><img class='post_img' src='https://pics.18qiang.com/attachment/Mon_2511/53_2910380_120f6f42e041ff2.jpg' border=0 width=''  /></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 ">允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過(guò)18米。地下室用于人防、消防、停車(chē)、儲(chǔ)藏、鄰里中心等配套設(shè)施，允許集中配建不超過(guò)2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。高層區(qū)塊不得設(shè)置車(chē)庫(kù)，嚴(yán)禁改變用途。</font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 ">地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線，允許地下室與縣前街地下空間銜接，允許地下室與地下環(huán)路稠州路側(cè)連接，地下室出入口組織應(yīng)處理協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，地面設(shè)置的地下室出入口應(yīng)與地塊紅線內(nèi)道路相連，道閘的設(shè)置位置距離城市道路紅線不應(yīng)小于12米。</font></font><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><font size="2"><font face="  "><font face="  ">整理：義烏房子網(wǎng)</font></font></font><div align="left"><div align="center"><font size="2"><font face="微軟雅黑  "></font></font><div align="left"><font face="微軟雅黑  "><font size="2">編輯：網(wǎng)站十五</font></font></div></div></div><div align="left"><div align="center"><font size="2"><font face="  "></font></font></div><div align="left"><div align="center"><img src="http://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_1804/19016_d4c315233381286845e98491178af.jpg" border="0" onclick="window.open('http://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_1804/19016_d4c315233381286845e98491178af.jpg');" style="max-width:100%;"  ></div><div align="center"><font size="2"><font face="微軟雅黑  ">加房小白微信</font></font></div><div align="center"><font size="2"><font face="微軟雅黑  ">陪你暢談義烏樓市、解決買(mǎi)房大小事</font></font></div><div align="center"><font size="2"><font face="Arial  "></font><font face="Arial  "></font><font face="微軟雅黑  "><img src="https://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_2302/19016_09ba167653385004bc2befd7d4f45.png" border="0" onclick="window.open('https://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_2302/19016_09ba167653385004bc2befd7d4f45.png');" style="max-width:100%;"  ></font></font></div></div><div align="center"><img src="https://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_2302/19016_31f516758386839476e82b4d13349.png" border="0" onclick="window.open('https://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_2302/19016_31f516758386839476e82b4d13349.png');" style="max-width:100%;"  ></div></div><font size="3"><font face="微軟雅黑 "></font></font><div align="center"><font size="3"><font face="微軟雅黑 "> </font></font></div> <div ></div><br>

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