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[義烏樓市]起價近1億!義烏CBD二期新地塊掛牌 [復制鏈接]

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11月28日,義烏金融商務區二期01-12地塊掛牌出讓公告發布。

地塊出讓面積7405.92㎡(11.109畝),起始價9710萬元,競買保證金1942萬元。地塊計劃于2025年12月29日出讓。




地塊位于福田街道,商城大道以南、商博路以東。

土地用途商務金融用地、商業用地,適建內容商業、商務建筑及其配套用房,容積率7.00-7.70,建筑密度≤35%,綠地率≥10%,建筑高度≤128米,構架建筑高度不得超過138米,且建、構筑物最高點需滿足機場限高要求,出讓年限40年。




根據規劃條件,地塊建筑形態為裙房加高層主樓,裙房建筑層數不超過4層。


商業建筑面積不超過8000平方米面積,產權不允許分割銷售;商務建筑產權允許分割銷售,銷售比例不應超過地上計容總建筑面積的70%,允許按層分割,每層分割單元不超過4個,最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

地下室應與周邊地塊統籌設計,地下室交通組織需遵從地下環路方案,地下室應與周邊地塊統籌設計,地下室交通組織需遵從地下公共通道方案。




建筑外墻應采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑應采取公共走廊式布局,衛生間應按層集中設置,不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外,不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20 米以上。地下室不得少于3層。

整理:義烏房子網
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最后幾塊 地了
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以后出片地方了
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拍攝又有素材了
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