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[義烏樓市]新模式！義烏2宗工業用地，成交！ [復制鏈接]

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離線想吃蛋餅

富農

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近日，我市佛堂鎮五洲大道與上佛路交叉口西南側地塊三、義亭鎮甘霖路南側地塊二完成掛牌出讓。與以往不同，這兩宗地塊采用“競地價+競畝均稅收+搖號”的全新模式成交。

這是繼大陳鎮首宗工業用地成功出讓后，我市又完成的兩宗市場化改革案例，標志著工業用地市場化配置改革取得實質性突破。在工業用地市場化配置改革中，市經信局緊密結合各鎮街產業規劃，為每宗地塊量身定制“準入畫像”，明確競買企業的行業類別、規模、畝均效益等準入門檻，并設定出讓年限、起始地價、畝均稅收起始標準及固定資產強度等核心指標，確保土地資源精準匹配產業需求。同時，創新推出“三維遞進式”競價體系，以“價、稅、序”為核心要素實現企業精準篩選。

佛堂鎮此次出讓的地塊面積為8453.6平方米（12.68畝），浙江奧鈴娜廚房用品有限公司最終以200萬元/畝的地價（起始價140萬元/畝）和39萬元/畝的稅收承諾（起始標準30萬元/畝）成功競得；義亭鎮出讓地塊面積為6232.1平方米（約9.35畝），義烏陸戈飾品有限公司以200萬元/畝的地價（起始價140萬元/畝）和46萬元/畝的稅收承諾（起始標準30萬元/畝）競得該地塊。

為破解工業用地保障難題、平抑二級市場價格，義烏以工業用地市場化配置改革為抓手，依托公開、公平、公正的市場競爭機制，吸引各類有用地需求的企業參與，助推產業轉型升級。“兩宗地塊在競拍過程中平穩有序，全程實現‘過程可追溯、結果可查詢’，均達成‘優選企業、平抑地價’的改革預期。”市經信局產業科相關負責人說。

信息來源/義烏發布

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