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近日,我市佛堂鎮五洲大道與上佛路交叉口西南側地塊三、義亭鎮甘霖路南側地塊二完成掛牌出讓。與以往不同,這兩宗地塊采用“競地價+競畝均稅收+搖號”的全新模式成交。這是繼大陳鎮首宗工業用地成功出讓后,我市又完成的兩宗市場化改革案例,標志著工業用地市場化配置改革取得實質性突破。在工業用地市場化配置改革中,市經信局緊密結合各鎮街產業規劃,為每宗地塊量身定制“準入畫像”,明確競買企業的行業類別、規模、畝均效益等準入門檻,并設定出讓年限、起始地價、畝均稅收起始標準及固定資產強度等核心指標,確保土地資源精準匹配產業需求。同時,創新推出“三維遞進式”競價體系,以“價、稅、序”為核心要素實現企業精準篩選。 佛堂鎮此次出讓的地塊面積為8453.6平方米(12.68畝),浙江奧鈴娜廚房用品有限公司最終以200萬元/畝的地價(起始價140萬元/畝)和39萬元/畝的稅收承諾(起始標準30萬元/畝)成功競得;義亭鎮出讓地塊面積為6232.1平方米(約9.35畝),義烏陸戈飾品有限公司以200萬元/畝的地價(起始價140萬元/畝)和46萬元/畝的稅收承諾(起始標準30萬元/畝)競得該地塊。為破解工業用地保障難題、平抑二級市場價格,義烏以工業用地市場化配置改革為抓手,依托公開、公平、公正的市場競爭機制,吸引各類有用地需求的企業參與,助推產業轉型升級。“兩宗地塊在競拍過程中平穩有序,全程實現‘過程可追溯、結果可查詢’,均達成‘優選企業、平抑地價’的改革預期。”市經信局產業科相關負責人說。信息來源/義烏發布
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