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[義烏樓市]起價3.6億!義烏CBD二期掛牌新地塊 [復制鏈接]

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12月1日,義烏金融商務區(qū)二期01-16地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積14801.75㎡(22.203畝),起始價36200萬元,競買保證金7240萬元。地塊計劃于2025年12月31日出讓。




地塊位于福田街道,商城大道以南、商博路以東。

土地用途商業(yè)用地,適建內(nèi)容商業(yè)建筑及其配套用房,容積率4.50-5.00,建筑密度≤35%,綠地率≥10%,建筑高度≤100米,建、構筑物最高點需滿足機場限高要求,出讓年限40年。



根據(jù)規(guī)劃條件,地塊功能為商業(yè)、服務型公寓,建筑形態(tài)為裙房加高層主樓,裙房建筑層數(shù)不超過4層。


裙房商業(yè)建筑面積不超過2萬平方米,不允許分割銷售;服務型公寓建筑面積應不少于5.3萬平方米,允許水平分割,最小分割單元建筑面積不應少于50平方米。

地下室應與周邊地塊統(tǒng)籌設計,地下室交通組織需遵從地下環(huán)路方案,并在車輛入口層設置公共道路連接周邊城市道路。01-16地塊與01-18地塊合用一個雙車道地下室出入口,01-16地塊與01-13地塊合用一個雙車道地下室出入口,地塊內(nèi)設一個共用坡道連接環(huán)路。




建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。地塊除服務型公寓外,建筑應采取公共走廊式布局,衛(wèi)生間應按層集中設置,不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內(nèi)除1-4層商業(yè)外,地塊內(nèi)建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外,不得另行設置廚房(除服務型公寓外)和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。


整理:義烏房子網(wǎng)
編輯:網(wǎng)站十五
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離線馬小可

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期待了

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你猜我猜不猜:居然不是金融用地發(fā) (2025-12-09 13:47) 

地塊功能為商業(yè)、服務型公寓

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居然不是金融用地發(fā)
離線王炅

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只看該作者 20腔 發(fā)表于: 12-09 , 來自: 浙江省金華市
回 大義烏人 的帖子
大義烏人:沿著水系不太好掛牌了吧 (2025-12-09 13:45) 

也可以的,蓋掉,水走暗渠就好了

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回 大義烏人 的帖子
大義烏人:沿著水系不太好掛牌了吧 (2025-12-09 13:45) 

估計會弄個公園了吧
離線大義烏人

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沿著水系不太好掛牌了吧
離線凄美

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還有幾宗

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果然差不多都出讓完了
離線垃圾001

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除了賣地還是賣地。過年了,要發(fā)工資了
    離線lanchong111

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    離線愛土豆

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      離線鷥紅

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      離線葉葉

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      鷥紅 威望 +1 - 12-06

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      托尼克羅斯 威望 +1 - 12-06

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      托尼克羅斯 威望 +1 - 12-06
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