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12月19日，義烏市繡湖置業(yè)有限公司（建投集團）以193024萬元取得該北苑街道國貿(mào)大道與丹溪北路交叉口東北側(cè)地塊，成交樓面價15614.84元/㎡。
地塊位于北苑街道，國貿(mào)大道與丹溪北路交叉口東北側(cè)。為此前建設(shè)二村征收地塊。
成交位于北苑街道，國貿(mào)大道與丹溪北路交叉口東北側(cè)。出讓面積57229.50㎡（85.844畝），起始總價193024萬元，起始樓面價15614.84元/㎡。為帶建筑方案出讓地塊。
土地用途城鎮(zhèn)住宅、教育、城鎮(zhèn)村道路、公園與綠地、河流水面用地，容積率2.00-2.16，建筑密度≤27%，綠地率≥30%，建筑限高≤60m，且建、構(gòu)筑物最高點（含施工塔吊、樓頂附屬物）須滿足機場限高要求。
地塊住宅建筑形式為高層，裙房為配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層。住宅總建筑面積（不含物業(yè)等配套設(shè)施）不應(yīng)超過10.85萬平方米。
應(yīng)建設(shè)建筑面積不少52675.85平方米的安置房和不少于396個集中布置的地下機動車位用于安置。安置房規(guī)劃應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的方案執(zhí)行。安置房布置在回遷房7#、8#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#幢，安置房98㎡戶型102套，125㎡戶型102套，145㎡戶型128套，165㎡戶型64套。應(yīng)在2025年8月31日前完成竣工驗收。
地塊應(yīng)規(guī)劃建筑建筑面積不少于2000平方米的鄰里中心及20個機動車停車位，建成后無償移交。
住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開敞式陽臺。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于90平方米。地下室不得超過3層，單層層高原則上不得超過5.5米，不得設(shè)置車庫，嚴(yán)禁改變用途。
地塊應(yīng)配建一座不少于18班幼兒園，地上建筑面積8200平方米，地下機動車位110個，幼兒園必須完成二次精裝修后隨地塊同步無償交付。幼兒園方案須報教育局審核。
地塊內(nèi)包含道路用地810.7㎡、防護綠地1566.67㎡、河流水面用地3399.86㎡，應(yīng)按城市道路和防護綠地標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其中河流水面用地設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)水務(wù)部門審批，待項目建設(shè)施工完成后，無償移交給市政府。
整理：義烏房子網(wǎng)
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