“我把家里的土地證也帶來了，按現(xiàn)在的政策，我們家可以審批多少建房面積？”“我們是兩兄弟，父母都健在，建房指標怎么算？”每到周五，義烏市蘇溪鎮(zhèn)殿下村的國土服務(wù)咨詢處總會迎來一批又一批的村民。他們帶著心中的疑惑和期待，與蘇溪鎮(zhèn)國土所工作人員坐在一起有問有答。

蘇溪鎮(zhèn)殿下村有村民270余戶，人口1300余人。村內(nèi)多破舊房屋，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊老化，發(fā)展空間受限�！按謇镆呀�(jīng)20多年沒有建新房了。這些年村里為支持經(jīng)濟開發(fā)區(qū)信息光伏光電產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)，大量土地已被征用�！钡钕麓妩h支部書記、村有機更新領(lǐng)導(dǎo)小組組長卜定生說，隨著義烏(蘇溪)國際樞紐港項目的啟動，項目內(nèi)村莊的安置也落在了殿下村，村民們大家對有機更新的愿望就更迫切了。

為了盡快滿足村民的有機更新需求，改善群眾住房條件，殿下村的有機更新工作也提上日程。根據(jù)市里政策，在前期摸排調(diào)研準備后，殿下村于11月正式啟動農(nóng)村有機更新工作。

而隨著有機更新的啟動，許多政策問題就擺在村民們面前。一些歷史遺留問題，農(nóng)村土地確權(quán)，分家、戶口性質(zhì)認定等，都會實實在在影響建房指標的審批，而這些，也正是廣大村民最想要了解和知道的。

為了順利開展殿下村的有機更新工作，蘇溪鎮(zhèn)國土所主動作為，在與村里溝通后，將“三服務(wù)”的辦公場地前移到村里，方便群眾現(xiàn)場咨詢、現(xiàn)場答疑解惑。

“從今年11月份啟動有機更新開始，我們每周五都會在村里設(shè)置現(xiàn)場辦公臺，每次都會接待近百位村民的咨詢�！碧K溪鎮(zhèn)國土所土管員金秀萍說，“我們跑在前，把服務(wù)前移，就免去村民來回跑到鎮(zhèn)里咨詢的時間，我們也會根據(jù)村民的需求，給到村民利益最大化的方案，也便于我們及時掌握村里工作進展情況，有序推動有機更新一步一步落實�！蓖瑫r，在開展群眾咨詢答疑服務(wù)的過程中，國土所還與村有機更新領(lǐng)導(dǎo)小組密切配合，協(xié)調(diào)整個工作流程，進行相關(guān)政策的把關(guān)，指導(dǎo)時間節(jié)點的設(shè)置。

針對在義烏農(nóng)村更新改造過程中普遍面臨的違章利益突出、集體違章多發(fā)等現(xiàn)象，今年以來，蘇溪鎮(zhèn)以“大綜合一體化”行政執(zhí)法改革為契機，制定出臺《蘇溪鎮(zhèn)農(nóng)村建房管理實施意見(試行)》，系統(tǒng)梳理農(nóng)村建房監(jiān)管“一件事”，重塑農(nóng)村建房管理體制。蘇溪鎮(zhèn)國土所也在辦公過程中宣傳普及政策規(guī)定，加強建房事前監(jiān)管指導(dǎo)，為后續(xù)事中、事后監(jiān)管奠定良好基礎(chǔ)。

“有許多村民都是先在國土咨詢臺了解清楚政策后，馬上就前來有機更新辦公室現(xiàn)場報名，大大加快了工作節(jié)奏�！钡钕麓妩h支部書記、村有機更新領(lǐng)導(dǎo)小組組長卜定生說，有機更新啟動半個月，全村75%的群眾就已經(jīng)完成報名工作。

金華日報