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1月18日,佛堂鎮(zhèn)金谷大道與朝陽西路交叉口東北側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。這也是義烏2023年首宗涉宅用地掛牌。 地塊位于佛堂鎮(zhèn),金谷大道與朝陽西路交叉口東北側(cè)。出讓面積66864.31㎡(100.296畝),起始總價14242萬元。 土地用途為商服、住宅用地、教育用地,容積率2.0-2.55,建筑密度≤30%,建筑限高≤80m。掛牌截止時間為2023年2月20日上午9時00分。
 地塊住宅建筑形式為高層,裙房為商業(yè)和配套用房,裙房建筑層數(shù)為1-2層,商業(yè)和住宅總建筑面積(不含物業(yè)等配套設(shè)施)不應(yīng)超過15.8萬平方米,其中商業(yè)建筑面積為2000-3000平方米。地塊產(chǎn)權(quán)允許分割銷售。 沿金谷大道、朝陽西路側(cè)住宅立面須公建化處理,不得設(shè)置開敞式陽臺。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。 地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米,且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過住宅總套數(shù)的30%。 地下室不得超過3層,單層層高原則上不超過5.5米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設(shè)施,不得設(shè)置車庫,嚴(yán)禁改變用途, 地塊應(yīng)配建一座不少于18班幼兒園,幼兒園地上建筑面積不得少于8000平方米,地下機(jī)動車位不少于110個,幼兒園必須完成二次精裝修后隨地塊同步無償交付。幼兒園方案須報教育局審核。
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