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1月18日,佛堂鎮金谷大道與朝陽西路交叉口東北側地塊掛牌出讓公告發布。這也是義烏2023年首宗涉宅用地掛牌。 地塊位于佛堂鎮,金谷大道與朝陽西路交叉口東北側。出讓面積66864.31㎡(100.296畝),起始總價14242萬元。 土地用途為商服、住宅用地、教育用地,容積率2.0-2.55,建筑密度≤30%,建筑限高≤80m。掛牌截止時間為2023年2月20日上午9時00分。
 地塊住宅建筑形式為高層,裙房為商業和配套用房,裙房建筑層數為1-2層,商業和住宅總建筑面積(不含物業等配套設施)不應超過15.8萬平方米,其中商業建筑面積為2000-3000平方米。地塊產權允許分割銷售。 沿金谷大道、朝陽西路側住宅立面須公建化處理,不得設置開敞式陽臺。住宅標準層層高3.0-3.2米。 地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米,且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數不應超過住宅總套數的30%。 地下室不得超過3層,單層層高原則上不超過5.5米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設施,不得設置車庫,嚴禁改變用途, 地塊應配建一座不少于18班幼兒園,幼兒園地上建筑面積不得少于8000平方米,地下機動車位不少于110個,幼兒園必須完成二次精裝修后隨地塊同步無償交付。幼兒園方案須報教育局審核。
整理:義烏房子網
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