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重磅！2月17日起，浙江二手房可“帶押過戶” [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-02-07 , 來自: 浙江省金華市義烏市

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近日，浙江省自然資源廳、中國銀保監會浙江監管局、浙江省住房和城鄉建設廳、浙江省司法廳、中國人民銀行杭州中心支行、中國銀保監會寧波監管局6部門聯合發布《關于深化多跨協同推進二手房“帶押過戶”登記服務新模式的通知》。2月17日起，浙江二手房可“帶押過戶”，該《通知》要求各地常態化提供“帶押過戶”登記服務，探索“帶押過戶”業務全流程線上辦理，盡快細化落地二手房“帶押過戶”政策。

一是充分認識“帶押過戶”的意義。二手房“帶押過戶”登記服務新模式，是落實《民法典》帶押轉讓制度的有效手段，是對不動產轉移與抵押登記協同業務的有力提升。明確各地應積極推動落地實施，加快完善配套政策，保障在押房產依法轉讓。

二是常態化提供“帶押過戶”登記服務。明確各地常態化提供“帶押過戶”登記服務。結合本地實際，探索多業務合并辦理，優化業務流程，精簡業務環節，縮短辦理時間。同時也要切實保障銀行信貸資金安全，維護交易各方合法權益，不得轉嫁交易風險。

三是加快信貸流程改造。要求各銀行機構應積極響應二手房交易融資需求，主動參與“帶押過戶”業務落地實施。分階段實施銀行機構同行和跨行“帶押過戶”貸款業務。

四是鼓勵運用預告登記，引入第三方機構進行資金監管等制度保障安全。鼓勵各地在二手房“帶押過戶”中積極開展運用預告登記的組合登記類型。鼓勵各地通過同一銀行內部系統直接結算、引入公證資金提存、房地產主管部門開立賬戶以及信托、擔保、資金托管等服務，確保資金劃轉合法安全。

五是深化“總對總”多跨協同機制。要求各級各部門要加強業務協同，在線下業務運行順暢的基礎上，用好“不動產登記+金融服務”總對總多跨協同和數字化改革成果推進各方數據共享和業務協同，探索“帶押過戶”業務全流程線上辦理。

六是強化部門協同配合，加快推動“帶押過戶”政策落地見效。要求各地相關部門應建立跨部門工作協調聯動機制，同時，對各級自然資源主管部門、司法行政部門、銀保監部門和人民銀行在“帶押過戶”業務推進實施中的責任分工予以明確。

來源: 浙江省人民政府網站 (www.zj.gov.cn)

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康大腿	威望 +1	-	2023-02-08
bignew	威望 +1	-	2023-02-07
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像霧像雨又像瘋	威望 +1	-	2023-02-07
南風°	威望 +1	-	2023-02-07
～烏傷大雅～	威望 +1	-	2023-02-07

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