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2月10日,義烏市自規局公示了有機更新孝子祠地塊四規劃方案。 申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃設計方案,并經稠城街道初步審查同意。 根據相關規定要求,對該項目規劃方案予以公示,公示期為2023年2月11日至2023年2月20日。
本項目位于稠城街道工人北路與三挺路交叉口西南側,用地性質為商業、商務金融用地。地塊由義烏市超源置業有限公司開發建設。 地塊規劃用地面積9680.93㎡,總建筑面積62197.32㎡,其中地上建筑面積43069.41㎡,地下建筑面積19127.91㎡,容積率4.45,綠地率10%,建筑密度32.46%。
項目規劃2棟高層建筑,其中西側商務樓22-23層(90米-94.75米),東側商務樓19-20層(77.7米-81.7米),車位400輛。 2022年7月6日,經過133輪出價,義烏市超源企業管理有限公司(聯利控股集團)以15690萬元競得,溢價率74.53%。 根據出讓條件,西側建筑一至二層為商業,商業建筑面積不超過3000㎡,商業產權不得分割銷售,允許整體轉讓;三層及以上為商務;商務產權允許分割銷售,且單層分割單元不應超過4個,各分割單元面積應基本一致。 東側建筑功能為商務或酒店,建筑面積不少于2萬㎡,一至二層允許設置為商業,商業建筑面積不超過2500㎡;東側建筑產權(含配建車位)不得分割銷售,允許整體轉讓。
整理:義烏房子網
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