2月22日，江東街道下王村北側(cè)沿街10幅地塊成功出讓。
成交總價(jià)9588萬(wàn)元，成交面積2407.75㎡，成交樓面均價(jià)13982.78元/㎡，平均溢價(jià)率16.385%。成交價(jià)從912萬(wàn)~995萬(wàn)，成交樓面價(jià)從13296.13元/㎡~14506.20元/㎡。
成交地塊中1-6地塊為最高報(bào)價(jià)995萬(wàn)元，最高溢價(jià)率20.61%，最高成交樓面價(jià)14506.20元/㎡。
地塊位于江東街道下王村北側(cè)，由1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、4號(hào)樓共計(jì)28幅分間地塊組成。土地性質(zhì)為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，總面積為2407.75㎡，起始總價(jià)8238萬(wàn)元，起始樓面均價(jià)為12013.99元/㎡。 2022年6月8日已成功出讓18幅地塊。成交總價(jià)1.63億元，成交面積4885.65㎡，成交樓面均價(jià)13226.71元/㎡。
根據(jù)地塊出讓條件，地塊建筑層數(shù)為6層，其中1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。建筑屋頂形式為全坡屋頂，沿江東路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開敞式陽(yáng)臺(tái)。
地下室不得超過一層，層高不超過4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻，除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。防盜窗必須做在室內(nèi)，一層店面防盜門須使用通透式。
地塊建筑需設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。
整理：義烏房子網(wǎng)
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