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[義烏樓市]成交率100%，樓面均價13982.78元/㎡！江東這批沿街商住地塊成交 [復制鏈接]

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2月22日，江東街道下王村北側沿街10幅地塊成功出讓。

成交總價9588萬元，成交面積2407.75㎡，成交樓面均價13982.78元/㎡，平均溢價率16.385%。成交價從912萬~995萬，成交樓面價從13296.13元/㎡~14506.20元/㎡。

成交地塊中1-6地塊為最高報價995萬元，最高溢價率20.61%，最高成交樓面價14506.20元/㎡。

地塊位于江東街道下王村北側，由1號樓、2號樓、3號樓、4號樓共計28幅分間地塊組成。土地性質為商業、城鎮住宅用地，總面積為2407.75㎡，起始總價8238萬元，起始樓面均價為12013.99元/㎡。

2022年6月8日已成功出讓18幅地塊。成交總價1.63億元，成交面積4885.65㎡，成交樓面均價13226.71元/㎡。

根據地塊出讓條件，地塊建筑層數為6層，其中1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊內建筑產權不得分割。建筑屋頂形式為全坡屋頂，沿江東路側住宅立面須公建化處理，不得設置開敞式陽臺。

地下室不得超過一層，層高不超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻，除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。防盜窗必須做在室內，一層店面防盜門須使用通透式。

地塊建筑需設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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