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3月31日,稠城街道稠州北路與賓王商貿(mào)區(qū)六街交叉口西北側(cè)地塊出讓公告發(fā)布。這也是義烏首宗住宅用地掛牌出讓時明確目前學區(qū)安排的地塊。
出讓地塊位于稠城街道,稠州北路與賓王商貿(mào)區(qū)六街交叉口西北側(cè)。出讓面積12386.88㎡(18.58畝),起始總價27957萬元,起始樓面價11284.92元/㎡。 土地用途商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施、城鎮(zhèn)道路用地,容積率1.90-2.00,建筑密度≤45%,建筑限高≤33m。 目前學區(qū)安排小學為稠州小學,初中為賓王中學。掛牌截止時間為2023年5月9日上午9時00分。
 商業(yè)包括菜市場、超市和其他商業(yè)。菜市場、超市應布置在地塊南側(cè),建筑面積不得少于6000平方米。 住宅總建筑面積不應超過1.4萬平方米。其中菜市場區(qū)塊住宅建筑面積不應少于7500平方米。 社區(qū)服務用房應單獨配建,建筑面積不少于3000平方米,產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。社區(qū)服務用房(含配建車位)建成后應無償移交稠城街道。社區(qū)服務用房應精裝修,精裝修標準以稠城街道意見為準。
 住宅建筑外立面應簡潔、基本平整。沿道路側(cè)住宅立面須公建化處理,不得設置開敞式陽臺。住宅標準層層高3.0-3.2米。 地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米,且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應超過住宅總套數(shù)的30%。 地下室不得超過3層,單層層高原則上不超過6米。地下室用于人防、消防、停車等配套設施,不得設置車庫,嚴禁改變用途。
整理:義烏房子網(wǎng)
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