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3月31日，稠城街道稠州北路與賓王商貿(mào)區(qū)六街交叉口西北側(cè)地塊出讓公告發(fā)布。這也是義烏首宗住宅用地掛牌出讓時明確目前學(xué)區(qū)安排的地塊。
 出讓地塊位于稠城街道，稠州北路與賓王商貿(mào)區(qū)六街交叉口西北側(cè)。出讓面積12386.88㎡（18.58畝），起始總價27957萬元，起始樓面價11284.92元/㎡。
土地用途商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施、城鎮(zhèn)道路用地，容積率1.90-2.00，建筑密度≤45%，建筑限高≤33m。
目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為稠州小學(xué)，初中為賓王中學(xué)。掛牌截止時間為2023年5月9日上午9時00分。
商業(yè)包括菜市場、超市和其他商業(yè)。菜市場、超市應(yīng)布置在地塊南側(cè)，建筑面積不得少于6000平方米。
住宅總建筑面積不應(yīng)超過1.4萬平方米。其中菜市場區(qū)塊住宅建筑面積不應(yīng)少于7500平方米。 社區(qū)服務(wù)用房應(yīng)單獨配建，建筑面積不少于3000平方米，產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。社區(qū)服務(wù)用房(含配建車位)建成后應(yīng)無償移交稠城街道。社區(qū)服務(wù)用房應(yīng)精裝修，精裝修標(biāo)準(zhǔn)以稠城街道意見為準(zhǔn)。
住宅建筑外立面應(yīng)簡潔、基本平整。沿道路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開敞式陽臺。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。 地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過住宅總套數(shù)的30%。 地下室不得超過3層，單層層高原則上不超過6米。地下室用于人防、消防、停車等配套設(shè)施，不得設(shè)置車庫，嚴(yán)禁改變用途。
整理：義烏房子網(wǎng)
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