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5月11日，后宅街道鎮(zhèn)中北側(cè)2#地塊成功出讓。 義烏市雙江湖小城市開發(fā)建設(shè)有限公司以10655萬競得該地塊，這也是后宅街道近期成交的第三宗地塊。
出讓地塊位于后宅街道，德馨路北側(cè)。出讓面積49581.43㎡（74.372畝），起始價10655萬元。
土地用途商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.20-2.40，建筑密度≤35%，建筑限高≤45m。目前學區(qū)安排小學為后宅小學，初中為后宅中學。
地塊全部用于安置本市城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)對象，相關(guān)政策按照義政發(fā)[2013]43號、義委發(fā)[2017]31號等文件執(zhí)行。項目建設(shè)完成后，地上安置建筑面積價格限定不高于5000元/平方米。
地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層，商業(yè)建筑面積為4000-6000平方米。 住宅建筑外立面應(yīng)簡潔、基本平整。沿道路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開敞式陽臺，住宅標準層層高3.0-3.2米。
地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過住宅總套數(shù)的40%。 地下室不得超過3層，單層層高原則上不超過6米。地下室用于人防、消防、停車等配套設(shè)施，不得設(shè)置車庫，嚴禁改變用途。配建的充電樁車位應(yīng)均衡布置。沿商業(yè)裙房可不設(shè)置圍墻，其余圍墻應(yīng)通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報批。
整理：義烏房子網(wǎng)
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