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5月12日,蘇溪鎮鎮前街北側沿街13幅地塊成功出讓。 成交總價14635萬元,成交面積1927.36㎡,成交樓面均價13215.62元/㎡,平均溢價率45.97%。成交價從827萬~1685萬,成交樓面價從9829.79元/㎡~16516.19元/㎡。 成交地塊中3-6地塊為最高報價1685萬元,4-1地塊最高溢價率71.43%,最高成交樓面價16516.19元/㎡。
地塊位于蘇溪鎮鎮前街北側,由2#、3#、4#、5#共計13幅分間地塊組成。 土地性質為商業、城鎮住宅用地,出讓總面積為1927.36平方米,起始總價為10045萬元,起始樓面均價為8999.12元/㎡。地塊起始總價從698萬~1065萬,土地面積124.64㎡~186.96㎡,成交樓面價從8352.50元/㎡~9634.44元/㎡。 目前學區安排小學為蘇溪一小,初中為蘇溪鎮中。 地塊內建筑產權不得分割。2#3#地塊建筑層數為7層,4#5#地塊建筑層數為5層,其中1-2層為商業,3層以上為住宅。 地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻,除建筑占地外,其實用地為公共敞開空間。防盜窗必須做在室內,一層店面防盜門須使用通透式。地塊建筑須設置電梯,1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯,并不得與住宅部分疏通樓梯共用。
蘇溪鎮鎮前街北側4、5號地塊透視效果圖
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