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5月22日,朝陽路與佛堂大道交叉口西北側地塊規劃方案進行了公示。 申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃設計方案,并經佛堂鎮政府初步審查同意。根據相關規定要求,現對該項目規劃方案予以公示,公示期為2023年5月23日至2023年6月1日。 本項目位于佛堂鎮,朝陽路與佛堂大道交叉口西北側,用地性質為商業、二類城鎮住宅用地,地塊由義烏瑞鼎商博置業有限公司開發建設。 地塊規劃用地面積58057.16㎡,總建筑面積179778.27㎡,其中地上建筑面積127725.75㎡,地下建筑面積52052.52㎡,容積率2.2,綠地率30%,建筑密度28.38%。 項目規劃20棟高層住宅,其中7棟為10層,3棟為15層,3棟為16層,7棟17層,住宅總戶數837戶,機動車位1216輛,非機動車位1617輛。 項目除佛堂大道側均設置有車行出入口,鄰里中心及公共開放廣場位于項目東南側。 2022年10月19日,商城房產以116230萬元競得,成交樓面價9099.97元/㎡。 根據規劃條件,地塊住宅形式為高層,沿道路側住宅立面須公建代處理,不得設置開敞式陽臺,標準層層高3.0-3.2米,最小套型總建筑面積不得小于90平方米。 在鄰近佛堂大道和朝陽路交叉口處規劃建設建筑面積3000平方米的鄰里中心,用途為商業。建筑層數不超過5層,建成后無償移交。 地塊東南側應結合佛堂大道西側綠地集中設置不少于5000平方米的公共開放廣場,其中地塊內不少于3000平方米。公共開放廣場應設置環境小品和休憩設施,不得設置停車設施。
整理:義烏房子網
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