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5月31日，北苑街道石橋頭有機更新地塊一掛牌出讓公告發(fā)布。
地塊位于北苑街道，機場路與北苑路交叉口西南側(cè)。出讓面積114041.16㎡（171.062畝），起始總價93468萬元。
土地用途商業(yè)、商務(wù)金融、城鎮(zhèn)道路用地，容積率2.10-2.28，建筑密度≤40%，建筑限高≤50m。掛牌截止時間為2023年6月30日上午9時00分。
 地塊功能為酒店、商務(wù)、服務(wù)型公寓和其余商業(yè)。 應(yīng)在機場路與雪峰西路交叉口設(shè)置一棟酒店、商務(wù)綜合體建筑，綜合體建筑面積為3.0-3.3萬平方米。其中酒店建筑面積為1.5-2萬平方米。酒店、商務(wù)綜合體建筑產(chǎn)權(quán)應(yīng)自持。 服務(wù)型公寓應(yīng)沿景三路布置，建筑面積為9.5-9.9萬平方米。公寓自持建筑面積不應(yīng)少于3萬平方米，其余可按棟分割，且最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于2萬平方米。 除綜合體外的商務(wù)功能建筑應(yīng)沿機場路布置，建筑面積為8.5-9.0萬平方米，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。 其余商業(yè)建筑面積為3.9-4.2萬平方米。其中，一層商業(yè)面積1.6-1.8萬平方米，二層及以上商業(yè)面積2.0-2.5萬平方米。其余商業(yè)產(chǎn)權(quán)應(yīng)自持。
建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務(wù)建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計。 服務(wù)型公寓、商務(wù)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計、安裝其他管道燃氣設(shè)施。 地下室用于人防、消防、儲藏、停車等配套設(shè)施，不得設(shè)置車庫，嚴(yán)禁改變用途。 地塊內(nèi)含道路面積14839.85㎡，應(yīng)按城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接，待項目施工完成后，地上道路部分應(yīng)無償移交給市政府。 
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