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[裝修學(xué)院]家裝監(jiān)理裝修課堂：驗(yàn)房師和家裝監(jiān)理和裝飾公司的管家和監(jiān)理的區(qū)別你知道嗎？ [復(fù)制鏈接]

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離線裝小二驗(yàn)房師阿文

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　   驗(yàn)房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢(xún)服務(wù)的職業(yè)。
     家裝監(jiān)理可以當(dāng)驗(yàn)房師幫鄰居們收房驗(yàn)收，驗(yàn)房師不一定可以擔(dān)任家裝監(jiān)理，因?yàn)閷?zhuān)業(yè)度要求更高。

      新房交付的時(shí)候，因?yàn)榉课菀驗(yàn)樵谠O(shè)計(jì)，施工，人員，材料等原因都會(huì)造成房屋問(wèn)題的出現(xiàn)，如在收樓交付時(shí)沒(méi)有將問(wèn)題查驗(yàn)出來(lái)，等入住后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，維修和整改起來(lái)就非常麻煩，所以建議收房的時(shí)候還是找專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師一起去查驗(yàn)為好。你花大幾百萬(wàn)買(mǎi)個(gè)房子，會(huì)不會(huì)花幾百元請(qǐng)各驗(yàn)房師呢？

小清新客廳
描述:小清新客廳
圖片:360截圖20230605130611296.jpg

      家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來(lái)的，顧名思義，就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理，一般是指專(zhuān)業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶(hù)）的委托和授權(quán)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶(hù)監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。

家裝監(jiān)理和裝飾公司的管家和監(jiān)理的區(qū)別你知道嗎？

　   區(qū)別一：性質(zhì)不同：家裝監(jiān)理須有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)，而裝修公司管家和項(xiàng)目經(jīng)理或許是沒(méi)有的。

　　區(qū)別二：工作性質(zhì)不同：家裝監(jiān)理是以第三方立場(chǎng)來(lái)審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)，并審核工程報(bào)價(jià)、工藝和檢驗(yàn)材料。此外，家裝監(jiān)理還負(fù)責(zé)分期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和監(jiān)督保修等。它是不受裝修公司所約束的。而裝修公司則不然，是屬于裝修公司內(nèi)部的管理部門(mén)。

　　區(qū)別三：工作內(nèi)容不同：裝修公司自帶的監(jiān)理或者管家或者項(xiàng)目經(jīng)理屬于內(nèi)部監(jiān)理，因?yàn)椋?dāng)驗(yàn)房出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，它也是站在裝修公司的角度去幫其說(shuō)話，用專(zhuān)業(yè)的知識(shí)來(lái)說(shuō)服業(yè)主。不過(guò)獨(dú)立的第三方驗(yàn)房監(jiān)理則不是這樣的，它會(huì)幫助業(yè)主去發(fā)現(xiàn)更多問(wèn)題，是站在公平公正的立場(chǎng)來(lái)辦事，它的任務(wù)是為業(yè)主爭(zhēng)取更大的利益。

　　區(qū)別四：工作目標(biāo)不同：裝修公司自帶的內(nèi)部監(jiān)理或者管家或者項(xiàng)目經(jīng)理，是為了讓公司的利潤(rùn)最大化實(shí)現(xiàn)，而獨(dú)立第三方驗(yàn)房監(jiān)理則是為讓業(yè)主的裝修問(wèn)題更少，給業(yè)主爭(zhēng)取更大利益。

素雅客廳

家裝監(jiān)理在裝修的過(guò)程中監(jiān)理起了很重要的作用。比如：裝修公司開(kāi)始報(bào)價(jià)的時(shí)候，監(jiān)理可以幫你審核一下，看報(bào)價(jià)中是否有一些貓膩在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)監(jiān)理可以為你對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，度絕js以假亂真在施工過(guò)程中對(duì)各個(gè)裝修節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收按《裝飾裝修工程施工規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)值行。真正的為業(yè)主保駕護(hù)航。如：施工過(guò)程裝修監(jiān)理：水電路改造、防水工程，吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購(gòu)櫥柜等家具配件安裝工程驗(yàn)收；增減工程審核，工期延期審核，變更項(xiàng)目審核；工程進(jìn)度控制；協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書(shū)。

個(gè)性客廳

        裝修是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn)，敢說(shuō)自己家沒(méi)入坑，沒(méi)后悔的人估計(jì)極少。所以在裝修前，一定要特別用心，否則很容易給日后的生活帶來(lái)不便。裝修，盤(pán)它，裝修就是玩出來(lái)的；

       裝修，盤(pán)它。
       您如果想詳細(xì)了解收房驗(yàn)收和家裝監(jiān)理那點(diǎn)事兒。
       留言區(qū)評(píng)論交流。

[ 此帖被浪子阿文在2023-06-05 16:27重新編輯 ]

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a654349826	威望 +1	-	2023-06-06
菜市場(chǎng)機(jī)帕	威望 +1	-	2023-06-06
愛(ài)你絕非遊戲	威望 +1	-	2023-06-05
浪子阿文	威望 +1	-	2023-06-05
像霧像雨又像瘋	威望 +1	-	2023-06-05

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