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7月17日，商城大道與口岸路交叉口西北側(cè)地塊二成功出讓。 義烏市對(duì)非建設(shè)發(fā)展有限公司以3015萬(wàn)元取得該地塊，成交面積5978.41㎡，這是義烏新CBD區(qū)塊成交的又一宗地塊。 地塊位于福田街道，商城大道與口岸路交叉口西北側(cè)。土地用途商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率4.0-4.5，建筑控制高度≤95米，建筑密度35%-50%，出讓年期40年。 成交后受讓人除與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》外，須先與義烏自由貿(mào)易發(fā)展區(qū)管理委員會(huì)簽訂《建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》并及時(shí)報(bào)出讓人備案。若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成《建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》簽署工作的，則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認(rèn)定無(wú)效，競(jìng)買保證金不予返還。 根據(jù)出讓條件，地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓，裙房建筑層數(shù)不超過(guò)4層。其中裙房為商業(yè)，高層主樓為商務(wù)。地塊產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。地塊內(nèi)建筑外墻應(yīng)采用石材、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)。 建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過(guò)4.2米。地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。 允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20.00米以上。地下室僅用于停車及人防、消防等配套設(shè)施。應(yīng)編制建筑夜景燈光設(shè)計(jì)方案，與建筑設(shè)計(jì)方案同步報(bào)批。
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