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[義烏樓市]10棟高層！5種戶型！稠江街道新樓盤規(guī)劃公示 [復制鏈接]

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9月1日，經(jīng)開區(qū)新屋區(qū)塊03-09地塊規(guī)劃方案進行了公示。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件、相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)經(jīng)開區(qū)管委會初步審查同意。根據(jù)相關規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2023年9月2日至2023年9月11日。

本項目位于稠江街道，城店路東南側(cè)，用地性質(zhì)為商業(yè)、二類城鎮(zhèn)住宅用地。地塊由義烏市錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。

地塊建設用地面積29656.99㎡，總建筑面積96408.39㎡，地上計容面積66599.72㎡，其中住宅62882.66㎡，商業(yè)1905㎡。地下建筑面積29808.67㎡。

容積率2.246，建筑基底總面積8450㎡，建筑密度28.5%，綠地總面積8950㎡，綠地率30%。主要建筑高度49.8米，建筑限高50米。

機動車停車位710個，其中充電樁車位共249個，快充共8個，無障礙車位15個，位于地下室公共停車位71個，地面65個地下車庫8個。非機動車停車位1250個。

地塊規(guī)劃10棟高層住宅，其中8棟為16層，2棟為15層。住宅總套數(shù)608套，其中a戶型74.81㎡60套，b1戶型89.89㎡181套，b2戶型90.22㎡62套，c戶型111.31㎡242套，d戶型126.42㎡63套。

2022年12月19日，義烏市錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（產(chǎn)投集團）以55992萬元取得該地塊，成交樓面價8391.05元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層。住宅標準層高不超過3.2米，最小套型總建筑面積不得小于70平方米。商業(yè)和住宅總建筑面積（不含物業(yè)等配套設施）不應超過6.68萬㎡，其中商業(yè)建筑面積為1000-2500㎡。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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