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 9月1日,經開區新屋區塊03-09地塊規劃方案進行了公示。
申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案,并經經開區管委會初步審查同意。根據相關規定要求,現對該項目的規劃方案予以公示。公示期為2023年9月2日至2023年9月11日。 本項目位于稠江街道,城店路東南側,用地性質為商業、二類城鎮住宅用地。地塊由義烏市錦都房地產開發有限公司開發建設。
 地塊建設用地面積29656.99㎡,總建筑面積96408.39㎡,地上計容面積66599.72㎡,其中住宅62882.66㎡,商業1905㎡。地下建筑面積29808.67㎡。 容積率2.246,建筑基底總面積8450㎡,建筑密度28.5%,綠地總面積8950㎡,綠地率30%。主要建筑高度49.8米,建筑限高50米。 機動車停車位710個,其中充電樁車位共249個,快充共8個,無障礙車位15個,位于地下室公共停車位71個,地面65個地下車庫8個。非機動車停車位1250個。
地塊規劃10棟高層住宅,其中8棟為16層,2棟為15層。住宅總套數608套,其中a戶型74.81㎡60套,b1戶型89.89㎡181套,b2戶型90.22㎡62套,c戶型111.31㎡242套,d戶型126.42㎡63套。 2022年12月19日,義烏市錦都房地產開發有限公司(產投集團)以55992萬元取得該地塊,成交樓面價8391.05元/㎡。 根據規劃條件,地塊住宅建筑形式為高層,裙房為商業和配套用房,裙房建筑層數為1-2層。住宅標準層高不超過3.2米,最小套型總建筑面積不得小于70平方米。商業和住宅總建筑面積(不含物業等配套設施)不應超過6.68萬㎡,其中商業建筑面積為1000-2500㎡。
整理:義烏房子網
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