近日，義烏國際陸港物流園1-80#地塊、1-81#地塊、1-82#地塊掛牌出讓公告發(fā)布。 三宗地塊出讓總面積13361.13㎡，起始總價8621萬元，競買保證金分別為945萬、821萬和822萬，土地用途為商業(yè)、商務(wù)金融用地。
1-80#地塊位于城西街道，荷花街東側(cè)、西城路北側(cè)。出讓面積5146.45㎡，起始總價3150萬元。 土地用途商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率3.40-3.90，建筑密度≤40%，綠地率≥10%，建筑限高≤74m。掛牌截止時間為2023年10月9日上午9時00分。 1-81#地塊位于城西街道，荷花街與圣壽路交叉口東南側(cè)。出讓面積4074.43㎡，起始總價2734萬元。 土地用途商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率4.00-4.50，建筑密度≤40%，綠地率≥10%，建筑限高≤75m。掛牌截止時間為2023年10月11日上午9時00分。
1-82#地塊位于城西街道，荷花街東側(cè)、圣壽路南側(cè)。出讓面積4140.25㎡，起始總價2737萬元。 土地用途商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率3.90-4.40，建筑密度≤40%，綠地率≥10%，建筑限高≤72m。掛牌截止時間為2023年10月11日上午9時00分。
根據(jù)出讓條件，地塊功能為商業(yè)、商務(wù)，其中商業(yè)建筑面積不得超過500平方米。若征得周邊業(yè)主同意，平面布局、地下室允許統(tǒng)籌規(guī)劃。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。
建筑外墻應(yīng)采用石材、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過4.2米。
允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20米以上。地塊外部空間應(yīng)開放，不得封閉圍墻，并應(yīng)設(shè)置安保監(jiān)控系統(tǒng)。
整理：義烏房子網(wǎng)
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