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11月27日,北苑街道世俊路西側(cè)地塊成功出讓。經(jīng)過65輪出價,最終以6013萬元順利成交,成交樓面價17135.45元/㎡,溢價率達(dá)到了121.64%。
地塊出讓面積974.75㎡(1.462畝),起始價2713萬元,起始樓面價7731.33元/㎡,競買保證金814萬元。 地塊位于北苑街道,世俊路西側(cè)。土地用途商業(yè)、二類城鎮(zhèn)住宅用地,容積率3.20-3.60,建筑密度42%-46%,建筑限高≤27米。出讓年期商業(yè)用地40年、住宅用地70年。計劃將于2023年11月27日出讓。 地塊南側(cè)應(yīng)配建社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房,社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房建筑占地面積不少于179平方米,地上建筑面積不少于1272平方米,建成后應(yīng)無償移交給北苑街道。沿街面豎向標(biāo)高均應(yīng)與現(xiàn)狀建筑統(tǒng)一,沿世俊路底層設(shè)人行通道。
 除社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房外,一層為商業(yè),二層及以上為住宅。地塊不設(shè)置圍墻,地塊空間應(yīng)開放。 地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓,但進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)除外。若進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),只能垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于70平方米(不含兩戶共用部分,帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房)。 地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。
整理:義烏房子網(wǎng)
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