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12月18日,上溪鎮四通路北側地塊16幅分間地塊出讓,最終順利成交15宗,1宗因無人報價導致流拍。 成交總價9197萬元,成交面積2011.32㎡,成交樓面均價8888.05元/㎡,平均溢價率6.96%。成交價從440萬~849萬,成交樓面價從8104.56元/㎡~9980.74元/㎡。 成交地塊中1-2地塊為最高報價849萬元,最高溢價率19.75%,1-3地塊為最高成交樓面價9980.74元/㎡。 地塊位于上溪鎮,四通路北側,由2棟共16幅分間地塊組成。土地用途為商業用地,二類城鎮住宅用地,建筑高度≤24米。 地塊總出讓面積為2174.4平方米,起始總價為9276萬元,起始樓面均價為8293.56元/㎡。 地塊起始總價從440萬~720萬,土地面積從108.72㎡~163.08㎡,起始樓面價從7991.84元/㎡~8610.84元/㎡。 目前學區安排小學為上溪二小,初中為春晗學校。
 根據規劃條件,地塊內建筑產權不得分割。地塊建筑層數為5-6層。其中1層為商業,2層及以上為住宅。
建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求,廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置,并應集中處理空調的冷凝水。
地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。地塊不設置圍墻;除建筑占地外,其余用地為公共敞開空間。
1#、2#樓效果圖
整理:義烏房子網
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