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[義烏樓市]最高709萬成交！義烏佛堂7幅商住地塊成功出讓 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-12-26 , 來自: 浙江省金華市

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12月25日，蟠龍西路北側地塊11幅分間地塊出讓，最終順利成交7宗，4宗因無人報價導致流拍。

成交總價3660萬元，成交面積923.74㎡，成交樓面均價7213.71元/㎡，平均溢價率1.66%。成交價從444萬~709萬，成交樓面價從6680.71元/㎡~8396.66元/㎡。

地塊位于佛堂鎮，蟠龍西路北側，由1棟共11幅分間地塊組成。土地用途為商業用地，二類城鎮住宅用地，建筑高度≤19~22米，目前學區安排小學為佛堂二小，初中為雪峰中學。

地塊總出讓面積為1375.53平方米，起始總價為5392萬元，起始樓面均價為7227.85元/㎡。地塊起始總價從425萬~709萬，土地面積從110.16㎡~179.01㎡，起始樓面價從6680.71元/㎡~7976.94元/㎡。

根據規劃條件，地塊內建筑產權不得分割。地塊建筑層數為5-6層。其中1-2層為商業，3層及以上為住宅。

建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

建筑方案效果圖

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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