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[義烏樓市]成交總價超5億！義烏北苑36幅商住地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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12月29日，賓王路與北苑路交叉口西北側(cè)地塊和賓王路與北苑路交叉口東北側(cè)地塊掛牌出讓。兩宗地塊共計36幅分間地塊，成交總價50308萬元，成交面積5800.62㎡，成交樓面均價11663.34元/㎡，平均溢價率29.45%。

賓王路與北苑路交叉口西北側(cè)地塊
12月29日，賓王路與北苑路交叉口西北側(cè)19幅分間地塊成功出讓。

成交總價25701萬元，成交面積2987.08㎡，成交樓面均價11634.04元/㎡，平均溢價率28.67%。成交價從993萬~1622萬，成交樓面價從9873.18元/㎡~13224.91元/㎡。

成交地塊中1-4地塊為最高報價1622萬元，2-2地塊最高溢價率51.84%，最高成交樓面價13224.91元/㎡。

地塊位于北苑街道，賓王路與北苑路交叉口西北側(cè)，由3棟共19幅分間地塊組成。土地用途為商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑高度≤27米，出讓年期商業(yè)40年、二類城鎮(zhèn)住宅70年。

地塊總出讓面積為2987.08㎡，起始總價為20251萬元，起始樓面均價為9054.33元/㎡。目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為新絲路學(xué)校，初中為繡湖中學(xué)。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。地塊1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地塊不設(shè)置圍墻。

除地下二層消防設(shè)施外，地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

賓王路與北苑路交叉口東北側(cè)地塊
12月29日，賓王路與北苑路交叉口東北側(cè)17幅分間地塊成功出讓。

成交總價24607萬元，成交面積2813.54㎡，成交樓面均價11696.09元/㎡，平均溢價率30.33%。成交價從1031萬~2170萬，成交樓面價從9936.86元/㎡~13372.14元/㎡。

成交地塊中1-3地塊為最高報價2170萬元，1-7地塊最高溢價率53.35%，最高成交樓面價13372.14元/㎡。

地塊位于北苑街道，賓王路與北苑路交叉口西北側(cè)，由2棟共17幅分間地塊組成。土地用途為商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑高度≤26-27米，出讓年期商業(yè)40年、二類城鎮(zhèn)住宅70年。

地塊總出讓面積為2813.54㎡，起始總價為19017萬元，起始樓面均價為8986.79元/㎡。目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為新絲路學(xué)校，初中為繡湖中學(xué)。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。地塊1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地塊不設(shè)置圍墻。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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