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[義烏樓市]成交總價超5億！義烏北苑36幅商住地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-12-29 , 來自: 浙江省金華市

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12月29日，賓王路與北苑路交叉口西北側地塊和賓王路與北苑路交叉口東北側地塊掛牌出讓。兩宗地塊共計36幅分間地塊，成交總價50308萬元，成交面積5800.62㎡，成交樓面均價11663.34元/㎡，平均溢價率29.45%。

賓王路與北苑路交叉口西北側地塊
12月29日，賓王路與北苑路交叉口西北側19幅分間地塊成功出讓。

成交總價25701萬元，成交面積2987.08㎡，成交樓面均價11634.04元/㎡，平均溢價率28.67%。成交價從993萬~1622萬，成交樓面價從9873.18元/㎡~13224.91元/㎡。

成交地塊中1-4地塊為最高報價1622萬元，2-2地塊最高溢價率51.84%，最高成交樓面價13224.91元/㎡。

地塊位于北苑街道，賓王路與北苑路交叉口西北側，由3棟共19幅分間地塊組成。土地用途為商業用地、二類城鎮住宅用地，建筑高度≤27米，出讓年期商業40年、二類城鎮住宅70年。

地塊總出讓面積為2987.08㎡，起始總價為20251萬元，起始樓面均價為9054.33元/㎡。目前學區安排小學為新絲路學校，初中為繡湖中學。

根據規劃條件，地塊內建筑產權不得分割。地塊1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊不設置圍墻。

除地下二層消防設施外，地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

賓王路與北苑路交叉口東北側地塊
12月29日，賓王路與北苑路交叉口東北側17幅分間地塊成功出讓。

成交總價24607萬元，成交面積2813.54㎡，成交樓面均價11696.09元/㎡，平均溢價率30.33%。成交價從1031萬~2170萬，成交樓面價從9936.86元/㎡~13372.14元/㎡。

成交地塊中1-3地塊為最高報價2170萬元，1-7地塊最高溢價率53.35%，最高成交樓面價13372.14元/㎡。

地塊位于北苑街道，賓王路與北苑路交叉口西北側，由2棟共17幅分間地塊組成。土地用途為商業用地、二類城鎮住宅用地，建筑高度≤26-27米，出讓年期商業40年、二類城鎮住宅70年。

地塊總出讓面積為2813.54㎡，起始總價為19017萬元，起始樓面均價為8986.79元/㎡。目前學區安排小學為新絲路學校，初中為繡湖中學。

根據規劃條件，地塊內建筑產權不得分割。地塊1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊不設置圍墻。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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