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[義烏樓市]最高965萬！稠城10幅商住地塊成功出讓 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-12-29 , 來自: 浙江省金華市

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12月28日，稠城街道城北路與西城路交叉口西側13幅分間地塊出讓，最終順利成交10宗，3宗因無人報價導致流拍。

成交總價8892萬元，成交面積2876.16㎡，成交樓面均價10137.25元/㎡，平均溢價率2.96%。成交價從836萬~965萬，成交樓面價從9630.33元/㎡~11070.27元/㎡。

地塊位于稠城街道，城北路與西城路交叉口西側，由2棟共13幅分間地塊組成。土地用途為商業、城鎮住宅用地，建筑高度≤26米，出讓年期商業40年、城鎮住宅70年。

地塊總出讓面積為3745㎡，起始總價為11184萬元，起始樓面均價為9791.24元/㎡。

地塊起始價從836萬~905萬，土地面積從284.62㎡~292.11㎡，起始樓面價從9630.33元/㎡~10157.86元/㎡。目前學區安排小學為新絲路學校，初中為新絲路學校與賓王中學聯校劃片。

根據規劃條件，地塊建筑層數為7層，其中1-2層為商為業，3層及以上為住宅。建筑屋頂形式為全坡屋頂，沿城北路側住宅立面須公建化處理，不得設置開敞式陽臺。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米。

地塊內建筑產權不得分割。地塊不設置圍墻，除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。防盜窗必須做在室內，一層店面防盜門須使用通透式。

地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏通樓梯共用。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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瑪麗蓮猛擼	威望 +1	各個真奴十八力！	2024-01-02
勵志哥	威望 +1	感謝你和我們分享生活中的點滴！	2024-01-02
糖粿釹孜	威望 +1	-	2023-12-30
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