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[義烏樓市]起始總價1.3億!義烏廿三里新掛牌兩宗涉宅地塊 [復制鏈接]

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2月27日,廿三里街道八足塘村東側(cè)地塊和廿三里街道朱村西側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。兩宗地塊總出讓面積為6248.82㎡(9.373畝),起始總價為13125萬元。



廿三里街道八足塘村東側(cè)地塊
塊出讓面積3016.02㎡(4.524畝)起始價6608萬元,起始樓面價9129.03元/㎡。競買保證金1983萬元。



地塊位于廿三里街道,八足塘村東側(cè)。土地用途二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,容積率2.20-2.40,建筑密度30%-36.5%,綠地率≥10.00%,建筑高度≤23米。商業(yè)用地40年、住宅用地70年。


目前小學學區(qū)為廿三里第一小學,初中學區(qū)為廿三里初級中學。地塊計劃于2024年3月29日出讓。




根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑層數(shù)為6層,其中一層為商業(yè),二層及以上為住宅。


地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓,但進行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。若進行房地產(chǎn)開發(fā),只能垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于90平方米(不含兩戶共用部分,帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房)。

沿金麟路側(cè)立面需進行公建化處理,不得設置敞開式陽臺。屋頂形式為坡屋頂。除地塊的消防水池和泵房允許放地下二層外,地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設施。

廿三里街道朱村西側(cè)地塊
地塊出讓面積3232.8㎡(4.849畝)起始價6517萬元,起始樓面價9163.18元/㎡。競買保證金1956萬元。



地塊位于廿三里街道,朱村西側(cè)。土地用途二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,容積率2.00-2.20,建筑密度30%-34.5%,綠地率≥10.00%,建筑高度≤23米。商業(yè)用地40年、住宅用地70年。


目前小學學區(qū)為廿三里第一小學,初中學區(qū)為廿三里初級中學。地塊計劃于2024年3月29日出讓。




根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑層數(shù)為6層,其中一層為商業(yè),二層及以上為住宅。


地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓,但進行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。若進行房地產(chǎn)開發(fā),只能垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于90平方米(不含兩戶共用部分,帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房)。

沿金麟路側(cè)立面需進行公建化處理,不得設置敞開式陽臺。屋頂形式為坡屋頂。除地塊的消防水池和泵房允許放地下二層外,地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設施。

整理:義烏房子網(wǎng)
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