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3月15日，城西街道圣壽路北側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。
申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)城西街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年3月16日至2024年3月25日。
本項目位于城西街道圣達(dá)街與圣壽路交叉口東北側(cè)，用地面積11117.68㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，二類城鎮(zhèn)住宅用地。地塊由義烏市信達(dá)房產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。
地塊規(guī)劃建設(shè)用地面積11117.68㎡，總建筑面積13490.76㎡，地上建筑面積13490.76㎡，建筑基底面積2668.14㎡，容積率1.21，建筑密度24%，綠地率10%，停車位70輛，其中普通停車位38輛，充電樁車位32輛。
地塊規(guī)劃3棟住宅，均為5層，整體沿圣壽路北側(cè)排列。其中1#樓為10間，2#樓為11間，3#樓為11間。
去年12月25日，義烏市信達(dá)房產(chǎn)開發(fā)有限公司以10300萬元競得該地塊，成交樓面價7126.56元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)為5層。其中1層為商業(yè)，2層及以上為住宅。地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)除外。
若進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分，帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房）。
整理：義烏房子網(wǎng)
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