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4月7日,江東街道江東東路南側后湖段11幅分間地塊成功出讓。 成交總價14111萬元,成交面積1331.52㎡,成交樓面均價19192.97元/㎡,平均溢價率72.70%。成交價從1113萬~2052萬,成交樓面價從17705.52元/㎡~22939.22元/㎡。 成交地塊中1-11地塊為最高報價2052萬元,1-1地塊為最高成交樓面價22939.22元/㎡,最高溢價率99.72%。
 地塊位于江東街道,江東東路南側,由1棟共11幅分間地塊組成。 土地用途為二類城鎮住宅用地,商業用地,建筑高度≤23.50米,出讓年期住宅用地70年,商業用地40年。 地塊總出讓面積為1331.52㎡,起始總價為8181萬元,起始均價為743.73萬元,起始樓面均價為11108.20元/㎡。 地塊起始價從693萬~1222萬,土地面積從113.88㎡~192.72㎡,起始樓面價從11024.19元/㎡~11486.97元/㎡。
根據規劃條件,地塊1-2層為商業,3層及以上為住宅。 建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求,廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置,并應集中處理空調的冷凝水。
 地塊內建筑產權不得分割。地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設施。 地塊不設置圍墻。地塊建筑須設置電梯,1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯,并不得與住宅部分疏散樓梯共用。
1#樓效果圖
整理:義烏房子網
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